CHI TIẾT HỎI ĐÁP

ĐƠN GIẢI TRÌNH V/v: Về việc áp dụng thuế suất thuế giá trị gia tăng 0% Kính gửi: THUẾ CƠ SỞ 10 – THÀNH PHỐ ĐỒNG NAI / THUẾ CƠ SỞ 15 – TP.HCM • Tên doanh nghiệp: CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG – THƯƠNG MẠI – DỊCH VỤ GIA THIỆN • Mã số thuế: 0303485096 • Địa chỉ trụ sở: Số 9 Quang Trung, Phường Thông Tây Hội, TP. Hồ Chí Minh • Đại diện theo pháp luật: Ông Huỳnh Văn Thiện – Chức vụ: Chủ tịch HĐTV • Email liên hệ: ketoangiathiensg@gmail.com. Điện thoại: 0918788792 I. NỘI DUNG SỰ VIỆC: Ngày 09/09/2026, Công ty chúng tôi ký kết Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất với Ông Huỳnh Thiện Ân, nội dung chính như sau: Đối tượng thuê: Quyền sử dụng đất + toàn bộ cây sầu riêng hiện có trên đất. Địa điểm: Xã Nghĩa Trung, huyện Bù Đăng, tỉnh Bình Phước, nay là Xã Nghĩa Trung, Thành phố Đồng Nai. Diện tích: 1.215.876,9 m² Thời hạn thuê: 10 năm (từ 09/09/2026 đến 09/09/2036). Mục đích sử dụng: Chăm sóc, quản lý, phát triển vườn cây sầu riêng — sản xuất nông nghiệp. Tổng giá thuê: 8.320.000.000 đồng/10 năm II. CƠ SỞ ÁP DỤNG THUẾ SUẤT 0% Mục đích chính của hợp đồng là chăm sóc, quản lý vườn cây sầu riêng, thuộc hoạt động sản xuất nông nghiệp theo quy định Luật Nông nghiệp. Theo quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 5 Luật Thuế GTGT 2008 và Điểm 10 Điều 4 Thông tư 219/2013/TT-BTC: “Thuế suất 0% áp dụng cho hàng hóa, dịch vụ xuất khẩu; dịch vụ trực tiếp phục vụ sản xuất nông nghiệp…” Hoạt động cho thuê đất kèm theo quản lý, chăm sóc cây sầu riêng là điều kiện không thể tách rời để thực hiện sản xuất nông nghiệp → không áp dụng thuế suất 10% như cho thuê đất thông thường. III. YÊU CẦU Chúng tôi kính đề nghị Quý cơ quan xem xét, xác nhận giao dịch trên thuộc đối tượng áp dụng thuế suất thuế GTGT 0% để chúng tôi xuất hóa đơn và thực hiện nghĩa vụ kê khai thuế đúng quy định. Chúng tôi gửi kèm theo: Bản sao công chứng Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất ngày 09/09/2026. Chúng tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính đúng đắn của nội dung giải trình trên. Trân trọng kính chào!

15/10/2026